土地倫理策略
安全評估
在於信義開發就建案之土地選址採取全盤調查、評估與分析，自土壤、地質、周遭環境及法令要求等面向，為建案打造堅實基礎，確保建物之原物料選擇、開發設計及興建過程，均能具備高度安全水平。
永續發展
在面氣候變遷對公司帶來的挑戰時，信義開發始終秉持誠信與倫理爲本的經營精神。面對颱風和強降雨引起的淹水頻發，及海平面上升影響，公司不僅看重一次性開發，更著眼於人、生態和環境的和諧共處。通過優化基地設計、提升綠化、強化土地保水與排水系統，以及社區環保與生態保育的推廣，信義開發致力於永續發展，透明地與客戶分享土地使用的影響，評估未來風險與機遇，攜手邁向土地永續發展。
共生共融
土地開發不僅僅是建物基地本身，基地與周遭環境是整體性概念，有著密不可分的關聯性卻又相互衝擊。因此自開發設計、原物料與興建過程，除建物基地外，亦擴及周圍環境，就環境承載能力與衝擊程度進行嚴謹且完整之評估，為土地與其上之人、生物，及相互構築之社會關係，創造共生共融關係。
土地開發風險評估
本公司開發部門負責收集開發地段相關資訊，研擬土地及建案開發方案，並進行現地調查，包括氣候、土壤、地質、環境與法規等。在整理和彙總資訊後，將其納入歷史和未來時間軸，評估氣候變化、環境負荷及其衝擊程度，同時進行效益分析。這些結果將提交至管理層討論，並呈報總經理，隨後呈送至董事會與母公司董事會審查和決策（請見上方土地開發風險評估流程圖）。信義開發堅守土地倫理，定期對原材料、開發設計和建築進行監測與風險評估，確保土地和周邊環境不受負面衝擊。並於績效會議上定期報告監測結果且執行風險調適，履行土地與環境永續發展的責任，這也是我們一直以來對環境保護之堅定承諾。
土地的維護
為了保護土地生態功能並避免使用具有破壞性或不可逆轉性的施工方法，信義開發實施了兩項措施以維護建築基地，以實現土地、人類、生物及社會關係之間的完美連結。
基地綠化
利用建築基地內自然土層，於屋頂、陽台、外牆與人工地盤之覆土層進行植物栽種。 藉由提升土地綠化量，不僅僅是提升生活品質，更是永續發展之重點，尤其近年都市熱島效應、空氣污染與環境生態多樣性等 環境議題，同時氣候變遷風險上有所積極作為，都是信義開發於土地開發必定納入「基地綠化」之緣由與目標。
基地保水
過往建案之土地開發為考量美觀或易於維護，而忽略自然土層的重要性，喪失土地自然保水能力，大幅降低回饋基地綠化與蒸 發水分潛熱能力，無法自然調節溫度，致使「都市熱島效應」加劇；同時，以往就降雨排水設計，採取盡速向周圍排出或引流 至公共下水道系統，但氣候變遷日趨明顯，颱風或強降雨對於基礎建設（如下水道系統、交通道路）負擔加重，導致淹水情形 頻繁發生。 信義開發從自身做起，在原物料引入、土地開發設計與興建過程，強調與促進土地共生共融，納入建築基地透水設計，保持土 地之水循環能力，回饋基地綠化，調節周遭環境氣溫，促進減緩都市高溫化之責任。